高新区技术创新绩效对房地产业的影响研究

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【作者】程小燕，张所地
【刊名】兰州大学学报(社会科学版)
【作者单位】太原师范学院计算机系；山西财经大学管理工程研究中心
【年份】2017
【卷号】第45卷
【期号】第6期
【页码】120-128
【ISSN】1000-2804
【关键词】高新技术开发区房地产业技术创新绩效商业营业用房写字楼用房
【摘要】高新区的快速建设与发展,在高科技带动下取得突破性成就的同时,对房地产业产生了一系列的影响。研究选取具有代表性的22个高新技术产业开发区作为研究对象,运用空间计量分析技术,以描述高新区技术创新产出的7个指标为解释变量,分别以商业营业用房价格与写字楼用房价格为被解释变量,通过构建静态面板模型和动态面板模型,考察了高新区的技术创新绩效对房地产业的影响。研究表明,无论是办公楼用房还是写字楼用房,由于创新集聚效应及其马太效应,加之房地产价格调整的惯性作用,本期价格受上期价格影响,并且这种影响显著为正;对于...
【文献类型】期刊