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宅基地使用权抵押法律制度研究

  • 【作者】李戈
  • 【刊名】经济问题
  • 【作者单位】太原师范学院
  • 【年份】2019
  • 【卷号】第1期
  • 【页码】92-98
  • 【ISSN】1004-972X
  • 【关键词】宅基地使用权 抵押 土地政策 农村金融 
  • 【摘要】 宅基地使用权抵押是农地产权流转的重要形式之一,不仅能盘活宅基地产权、开拓农民融资渠道,还有利于发展农村经济、促进农村金融改革。我国当前的法律规则、土地政策与实践现状都为宅基地抵押的推广奠定了基础。然而,宅基地使用权抵押面临着一系列现实困境,制度层面包括立法体系不完善,抵押人、抵押权人范围不明确,抵押登记制度不健全,抵押权难以实现等;配套机制层面包括风险保障机制缺位、缺乏专门的价值评估机构与农地金融机构等。对此,应当对立法作出调整,并结合试点经验逐一完善。
  • 【文献类型】 期刊
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