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论城市土地产权制度的变革与创新

  • 【获取途径】 超星期刊网
  • 【作者】原玉廷
  • 【刊名】中国土地科学
  • 【作者单位】太原师范学院
  • 【年份】2004
  • 【卷号】第18卷
  • 【期号】 第5期
  • 【页码】12-15
  • 【ISSN】1001-8158
  • 【关键词】土地经济 城市土地产权制度 马克思地租理论 “三权分离”模式 
  • 【摘要】 研究目的:回顾中国城市土地产权制度形成与变革历史,分析中国城市土地管理中存在的体制性漏洞和缺陷,提出城市土地产权制度“三权分离”的基本设想。研究方法:历史研究和规范分析。研究结论:建立具有中国特色的城市土地“三权分离”的产权制模式,即将土地的所有权、使用权和管理权相分离。中央人民政府代表国家对土地行使终极所有权。企事业单位经国家批准可以有偿拥有城市土地的使用权。地方人民政府(城市人民政府)依法代表国家行使土地经营管理权。绝对地租归中央财政,级差地租归地方财政。
  • 【文献类型】 期刊
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